Как получить ипотеку на строительство в Сбербанке?

Стройте свой дом с Ипотекой Сбербанка: Программы, Условия, Преимущества

Во-первых, начать стоит с того, что ипотеку на строительство можно получить в разных банках, но в данной статье мы рассмотрим только ПАО "Сбербанк.

Во-вторых, получить ипотеку можно для строительства дома в любой строительной компании. Но! Если строительная компания аккредитована банком - вы получите массу преимуществ.

ФСК ЕвроДОМ аккредитованная строительная компания по ипотеке от ПАО «Сбербанк». Это значит, что для наших клиентов процесс оформления ипотечного кредита теперь стал еще более простым и удобным.

Преимущества работы с аккредитованным застройщиком:

Нет Необходимости в Дополнительном Залоге: Теперь нашим клиентам не нужно предоставлять дополнительную недвижимость в качестве залога для получения ипотеки.

Не Требуется Поручительство: Забудьте о поисках поручителя! При сотрудничестве с аккредитованным застройщиком от Сбербанка, клиентам не требуется искать платежеспособного поручителя.

Упрощенный Процесс Оформления Ипотеки: Процесс получения ипотечного займа у нас теперь максимально упрощен.

Программы Кредитования

• "Господдержка"
• Семейная ипотека
• Дальневосточная ипотека (для молодых семей, врачей, учителей, владельцев дальневосточного гектара)
• Ипотека для IT
• Строительство дома в рамках базовой программы

Первоначальный взнос

• От 20,1% стоимости строительства (или совокупной стоимости участка и строительства).
• В базовой программе — от 25% (для ипотеки по 2 документам — от 30%).

Максимальная Сумма Кредита

• 12 млн рублей — для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области.
• 6 млн рублей — для остальных регионов.

Регион Строительства

• Не входит в список исключений.

Строительство с Подрядчиком

• С подрядчиком из списка рекомендованных банком по согласованной форме договора подряда.
• Выдача только частями (траншами).

Требования к Договору подряда

• Указание полной стоимости строительства.
• Кадастровый номер и адрес земельного участка.
• Дата окончания работ/передачи дома (не позднее 24 месяцев от даты заключения договора).
• Порядок оплаты кредитных средств, соответствующий условиям кредитного договора.
• Необходимость направления подрядчиком фотоматериалов по требованию банка.

Требования к Дому и Участку

• Строительство на участке в собственности или аренде (срок аренды должен превышать срок кредита).
• Зарегистрированных в Росреестре построек на участке не должно быть.

Преимущества Ипотечной Программы

Оформление Ипотеки на ИЖС

• Без дополнительного обеспечения на период стройки.
• Выдача кредита только под залог участка.

Процесс Оформления

• Упрощенный процесс оформления кредита.
• Программа подходит для строительства с подрядчиком или своими силами.

Первоначальный Взнос

• Возможность использовать базовую программу с первоначальным взносом от 25%.

Выдача Кредита Частями

• Выдача кредита частями (траншами) по ходу строительства.
• Подтверждение фотоматериалами хода строительства для получения следующего транша.

После Строительства

• Постановка на кадастровый учет в Росреестре после завершения строительства.
• Завершение стройки в течение 24 месяцев с даты заключения договора при строительстве с подрядчиком.

С ипотекой на строительство дома в Сбербанке ваши строительные планы становятся ближе к реальности. Стройте свой уютный уголок с уверенностью и надежностью!

Как получить ипотеку на строительство в ПАО "Сбербанк"

1. Рассчитайте Условия Кредита

Если вашей мечтой является строительство собственного дома, мы предлагаем вам льготную ипотеку на строительство. Эта программа позволяет вам взять ипотеку как на строительство дома, так и на его завершение на имеющемся или арендованном земельном участке. Главное условие — земельные участки должны быть предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) открывает возможность построить дом для постоянного проживания, разбить сад и огород. Программа также распространяется на садовые или дачные участки с ограничениями.

Кредит предоставляется единовременно или частями по вашему запросу, и проценты начисляются только на использованную сумму.

2. Отправьте Заявку в Банк

Если расчет ипотеки устроил вас, отправьте заявку в банк. В личном кабинете нашего партнера, Домклик, заполните анкету и загрузите необходимые документы. Одобрение обычно приходит в течение дня, но иногда может занять до 3 дней.

Получите решение банка удобным для вас способом: SMS, электронная почта или в личном кабинете на Домклик.

3. Подготовьте Документы по Строительству

После одобрения заявки у вас будет 3 месяца на оформление документов. Менеджер банка свяжется с вами, расскажет о необходимых документах и поможет заказать отчет об оценке земельного участка.

Для подачи в банк не нужно никуда идти — все документы загружаются в личном кабинете на Домклик. Проверка обычно занимает 2-4 дня.

4. Подготовьтесь к Сделке

Строительство дома может быть своими силами или с привлечением подрядчика. Если вы выбираете второй вариант, подпишите договор подряда и предоставьте его в банк. При самостоятельном строительстве этого не потребуется.

Зарегистрируйте залог на земельный участок, на котором планируете строить, или на другую недвижимость в качестве обеспечения кредита.

5. Подпишите Документы

Менеджер обговорит с вами удобное время для подписания документов. Это может потребовать лишь одного визита в банк.

6. Получите Первый Транш и Начните Строительство

Получайте кредит частями (траншами) или полностью, важно лишь выбрать лимит не позднее 2 лет с даты первого выдачи. Берите столько, сколько нужно на каждый этап строительства.

7. Получите Второй и Последующие Транши

Для получения следующих траншей потребуется только заявление. Никаких дополнительных документов не требуется.

8. Подтвердите Завершение Строительства

Завершите строительство в течение 3 лет. После этого предоставьте банку уведомление о завершении строительства и документы для подтверждения целевого использования кредита.

Все документы можно загрузить в личном кабинете на Домклик. Также застрахуйте дом и оформите отчет об оценке стоимости дома и земли.

Шаг за шагом, мы вместе создаем ваш идеальный дом! Воплотите свои мечты в реальность с ипотекой от ФСК ЕвроДОМ и Домклик.